Chácara Residencial para Venda

Descrição

Excelente chácara de esquina, localizada na região da Volta da Charqueada, próxima ao Sobrado Rosa, com área total de 3,970 hectares, oferecendo dupla frente e grande potencial de aproveitamento.<br /> O acesso ao imóvel se dá pela avenida principal e também pela lateral, garantindo facilidade logística e tornando a propriedade ideal para desmembramento, seja para fins residenciais, produtivos ou de investimento.<br /> O imóvel conta com energia elétrica instalada, cercamento e água de poço, assegurando infraestrutura completa para uso imediato.<br /> Dispõe de uma casa de apoio, ideal para caseiro, composta por 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha amplas, oferecendo conforto e funcionalidade.<br /> Possui ainda dois galpões de alvenaria, adequados para armazenamento, maquinário ou atividades rurais diversas.<br /> A propriedade conta com dois açudes, sendo um deles com peixes, além de uma área verde altamente produtiva, com mais de 150 pés de árvores frutíferas, incluindo:<br /> Laranja, limão, figo, banana, nozes, pêssego, manga, acerola, ameixa, jabuticaba<br /> Com destaque para: mais de 40 pés de abacate (avocado)<br /> mais de 40 pés de bergamota,<br /> ambos em produção anual, gerando renda complementar recorrente, sendo o avocado uma fruta de alto valor comercial.<br /> Imóvel ideal para quem busca tranquilidade, produção rural, lazer, investimento ou arrendamento, situado em uma região em constante valorização, com excelente acesso e infraestrutura.

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